【MyGoNews蕭又安?方暮晨/綜合報導(dǎo)】公有零售市場是每個家庭幾乎每週會光顧採購的地方，信義全球資產(chǎn)整理了臺北市51個公有零售市場的統(tǒng)計資料，帶大家了解全臺北市租金最貴的前10名公有市場是誰？中正區(qū)是全臺北市公有市場租金最高的行政區(qū)，高達(dá)每坪738元，其次如士林區(qū)的租金也達(dá)每坪601元。對照全臺北市整體平均租金水準(zhǔn)約為449元，租金較低的區(qū)域則集中在內(nèi)湖區(qū)、文山區(qū)、北投區(qū)等外圍區(qū)域。
 
從臺北市市場處列管的51個公有零售市場來看，不論是零售市場數(shù)量，或攤位數(shù)，還是總樓地板面積，主要集中在萬華區(qū)、中正區(qū)、大同區(qū)等地區(qū)，信義全球資產(chǎn)經(jīng)理王維宏表示，這與西區(qū)為臺北市發(fā)展最早的區(qū)域有關(guān)，加上過去是臺北的商業(yè)中心，因此政府也設(shè)立許多公有零售市場。
 
從租金表現(xiàn)來看，中正區(qū)是全臺北市公有市場租金最高的行政區(qū)，高達(dá)每坪738元，其次如士林區(qū)的租金也達(dá)每坪601元。對照全臺北市整體平均租金水準(zhǔn)約為449元，租金較低的區(qū)域則集中在內(nèi)湖區(qū)、文山區(qū)、北投區(qū)等外圍區(qū)域。
 
若從個別市場來比較，租金最高的是行天宮市場，每坪租金2,358元，行天宮市場算是公有市場中的異類，其商場位於地下人行道，面積僅27坪，商場營業(yè)內(nèi)容以命理諮詢服務(wù)為主，並非傳統(tǒng)零售市場。此外，排名第三的光華數(shù)位新天地商場，總樓地板面積4,394坪，平均租金1,447元，主要以3C、電子、通訊等商品販?zhǔn)蹫橹?，排名第九名的河濱第一商場，面積762坪，平均租金752元，營業(yè)商家多經(jīng)營五金用品，形成環(huán)河南路地區(qū)著名的五金商圈，前述三者都屬於非傳統(tǒng)的主題型公有市場，不過租金表現(xiàn)卻特別突出。
 
王維宏指出，若是以傳統(tǒng)形態(tài)的市場來看，位於中正區(qū)的東門市場可稱的是真正的臺北第一燙金市場，市場總面積僅71坪，平均租金高達(dá)1,634元。東門市場於2009年完成整潔明亮改善工程，以傳統(tǒng)市場型態(tài)販?zhǔn)鄹黜椛r食品、日用品和小吃、雜貨為主。另外，租金較高的傳統(tǒng)市場還有萬華區(qū)的直興市場、中山區(qū)的建國市場，及大安區(qū)的安東市場，因為地處人口密集的精華區(qū)域，加上規(guī)模都屬於中小型的公有市場，因此租金單價換算起來相對較高。
 
松山市場、士林市場及西門市場等三個公有市場，皆位於主要的觀光景點饒河夜市、士林夜市及西門町的範(fàn)圍中，因此租金表現(xiàn)也是臺北市眾多公有市場中名列前茅的。鄰近饒河街的松山市場面積約61坪，為日據(jù)時代所興建，於95年3月22日由本府指定為臺北市古蹟暨歷史建築，目前主要以販?zhǔn)鄹黜椛r及飲食小吃為主，平均租金1047元。士林市場則是士林夜市的主體攤商之一，不但總樓地板面積高達(dá)1,866坪，攤商數(shù)量也有527攤，為臺北市最大的傳統(tǒng)市場之一，每年可為政府帶來1826萬元的租金收入，平均租金也有815元。西門市場鄰近西門町商圈及紅樓，以經(jīng)營休閒餐飲、特色創(chuàng)意商品為主，平均租金728元，位列臺北市租金第十名。